Estimez votre bien,
en toute confiance
avec immobien
1890 professionnels de l'immobilier
se tiennent à votre disposition
pour mener à bien votre estimation !
Faites appel à notre réseau, comprenant tous les corps de métiers de l’immobilier pour réussir une vente rapide, rentable et fiable de votre bien immobilier.
Les 4 raisons de faire estimer votre bien par immobien
1. Une expertise locale grâce à un réseau national
Chez immobien, nous sommes convaincus qu’une bonne estimation repose avant tout sur une parfaite connaissance du terrain. C’est pourquoi nous nous appuyons sur un réseau national de plus de 1890 professionnels de l’immobilier, répartis sur l’ensemble du territoire français. Chaque estimation est confiée à un expert local, sélectionné pour sa connaissance fine du marché immobilier dans votre commune, votre quartier, voire votre rue.
Contrairement aux estimations automatisées qui se basent sur des algorithmes ou des données trop générales, nos professionnels tiennent compte de critères spécifiques : évolution des prix dans la zone, attractivité du secteur, projets urbains à venir, type de bien, standing, environnement, et état général de la propriété. Que vous soyez en centre-ville ou en zone rurale, nous vous assurons une estimation sur-mesure et cohérente avec la réalité du marché local.
Cette expertise locale permet d’obtenir une valeur fiable, qui évite les écarts trop importants entre le prix affiché et le prix réellement négocié. Une estimation juste, c’est le premier pas vers une vente rapide et sereine.
2. Une méthode d’évaluation fiable et transparente
L’estimation immobilière est une étape décisive qui influence toute la stratégie de vente. Chez immobien, nous avons conçu un processus d’évaluation rigoureux, transparent et compréhensible, qui permet de valoriser votre bien à sa juste valeur. Nos professionnels s’appuient sur une combinaison de données objectives, d’analyses comparatives et de leur propre expertise de terrain.
Concrètement, plusieurs éléments sont pris en compte : la surface habitable, l’état du bien, les prestations (balcon, jardin, parking, vue, etc.), la localisation précise, les biens récemment vendus dans le secteur, ainsi que les tendances du marché local. À cela s’ajoute une évaluation du potentiel de valorisation du bien, notamment en fonction d’éventuels travaux ou d’une évolution du quartier.
Le résultat vous est présenté sous forme d’un rapport d’estimation clair et détaillé, incluant les éléments justifiant la fourchette de prix proposée. Ce document vous permet de comprendre les points forts (et éventuellement les axes d’amélioration) de votre bien, et d’aborder la suite avec confiance.
Avec immobien, vous bénéficiez d’une estimation professionnelle, transparente, et sans mauvaise surprise.
3. Estimation rapide et gratuite, sans engagement
L’estimation de votre bien immobilier avec immobien est simple, rapide et surtout gratuite. En quelques clics, vous remplissez un formulaire en ligne précisant la nature de votre bien (maison, appartement, terrain, local commercial), ses principales caractéristiques et sa localisation. Une fois ces informations reçues, notre équipe sélectionne un professionnel de l’immobilier compétent dans votre secteur, qui vous recontacte sous 48 heures maximum.
Ce service ne vous engage à rien. Vous êtes libre d’utiliser l’estimation comme base de réflexion, ou de poursuivre avec le professionnel si vous décidez de vendre. L’objectif est de vous offrir un accompagnement de qualité, dans un cadre totalement transparent et sans pression commerciale.
En optant pour immobien, vous gagnez du temps : plus besoin de chercher un agent de confiance ou de multiplier les démarches. Nous faisons le lien pour vous, en toute neutralité. La gratuité du service ne sacrifie en rien sa qualité : vous bénéficiez d’une estimation sérieuse, personnalisée, et fondée sur des critères professionnels.
4. Une première étape vers une vente réussie
Estimer son bien au bon prix est une étape essentielle pour réussir une vente immobilière dans les meilleures conditions. Un prix trop élevé risque de bloquer la vente et de faire fuir les acheteurs potentiels. À l’inverse, un prix trop bas peut vous faire perdre de la valeur patrimoniale. Avec immobien, vous mettez toutes les chances de votre côté pour démarrer sur de bonnes bases.
Grâce à notre estimation fiable, réaliste et argumentée, vous fixez un prix cohérent avec le marché local, ce qui permet de générer rapidement de l’intérêt et des visites qualifiées. De nombreux biens estimés via immobien reçoivent des offres en moins de 30 jours. L’estimation devient ainsi le point de départ d’une stratégie de vente efficace, que vous soyez encore dans une phase de réflexion ou déjà prêt à vous lancer.
De plus, en poursuivant avec l’un de nos professionnels partenaires, vous bénéficiez d’un accompagnement global : valorisation du bien, rédaction de l’annonce, diffusion multi-supports, gestion des visites et négociation. L’estimation n’est pas une fin en soi : c’est le premier levier d’un processus de vente fluide, maîtrisé et sécurisé.
Des questions sur la vente avec immobien ?
Questions fréquentes
L’estimation proposée par immobien est-elle vraiment gratuite ?
Oui, l’estimation est entièrement gratuite et sans engagement. Vous remplissez un formulaire en ligne, et nous vous mettons en relation avec un professionnel local qui vous fournira une estimation fiable de votre bien, sans aucun frais à avancer.
Qui réalise l’estimation de mon bien ?
Chaque estimation est effectuée par un professionnel de l’immobilier membre du réseau immobien, sélectionné pour sa connaissance précise de votre secteur géographique. Il s’agit d’un expert local, capable de prendre en compte les spécificités de votre bien et du marché environnant.
Combien de temps faut-il pour recevoir mon estimation ?
Une fois votre demande complétée, vous êtes contacté sous 48h maximum par un professionnel de votre région. Celui-ci pourra ensuite convenir d’un rendez-vous ou effectuer une estimation à distance selon les cas.
Quels types de biens peuvent être estimés ?
immobien permet d’estimer tous types de biens : appartement, maison, terrain, local commercial ou bien atypique. Notre réseau est structuré pour couvrir toutes les typologies immobilières.
Est-ce une estimation en ligne automatique ?
Non. Contrairement aux simulateurs automatisés, notre estimation est réalisée par un professionnel en chair et en os, qui tient compte des particularités de votre bien, de son état, de son environnement et des tendances locales du marché.
Que se passe-t-il après l’estimation ?
Vous êtes libre de vos choix. Vous pouvez simplement conserver l’estimation à titre informatif, ou poursuivre avec l’un de nos partenaires pour mettre en vente votre bien. Aucun engagement n’est requis : vous gardez le contrôle.
Nos clients parlent pour nous !
4,8/5
Nos clients parlent de notre service de mise en relation. À votre tour laissez votre avis sur nos services immobiliers.
Paris
J’ai mis en vente mon appartement à Montmartre avec l’aide d’un professionnel recommandé par immobien, et en 3 semaines j’avais une offre sérieuse. L’accompagnement a été fluide, rassurant et transparent du début à la fin. Un vrai gain de temps et d’efficacité !
Lyon
Nous voulions vendre notre maison familiale sans passer par une agence classique. Grâce à immobien, nous avons trouvé un expert local à l’écoute, qui nous a conseillé sur les travaux à réaliser avant la mise en vente. Résultat : une vente au prix en moins de deux mois.
Strasbourg
C’était la première fois que je vendais un bien. J’appréhendais beaucoup, mais le professionnel mis en relation via immobien a tout géré : estimation, visites, négociation… J’ai été accompagnée à chaque étape avec beaucoup de pédagogie. Je recommande sans hésiter.
Lyon
Un service ultra simple, rapide et gratuit. J’ai rempli le formulaire un lundi matin, j’ai été rappelé l’après-midi par un agent immobilier compétent de ma région. Moins d’une semaine plus tard, mon local commercial était en ligne avec de belles photos et une stratégie claire.
Nos partenaires
Nos partenaires de confiance
Square diagnostic
Expert du diagnostic immobilier, Square diagnostic établit un diagnostic claire au meilleur prix, intervention et rapport clair en moins de 48h.
Ecoën
Entreprise spécialisée dans la mise en relation avec des installateurs de solutions énergétiques partout en France.
immobien en quelques chiffres
Depuis 2024
Mise en relation en 2024
0
Collaborateurs partenaires
0
Ventes sgnées en 2024
0
Gratuit et sans engagement
0
%
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