Estimez votre appartement,
en toute confiance
avec immobien
1890 professionnels de l'immobilier
se tiennent à votre disposition
pour mener à bien votre estimation !
Faites appel à notre réseau, comprenant tous les corps de métiers de l’immobilier pour réussir une vente rapide, rentable et fiable de votre bien immobilier.
Les 4 raisons de faire estimer votre bien par immobien
1. Une expertise locale grâce à un réseau national
Estimer un appartement avec précision demande bien plus que de connaître les prix au mètre carré. Chaque résidence, chaque rue, chaque étage peut influer significativement sur la valeur d’un bien. C’est pourquoi immobien s’appuie sur un réseau national de professionnels, répartis sur l’ensemble du territoire, mais avec une connaissance fine des marchés locaux.
Nos partenaires sont implantés dans leur secteur. Ils connaissent les résidences les plus recherchées, les évolutions de quartier, la réputation des copropriétés, la demande locative, et les projets urbains pouvant influencer la valeur d’un appartement. Que votre bien soit situé en centre-ville, dans un écoquartier, en périphérie ou dans un immeuble ancien, il sera évalué par un professionnel aguerri du secteur, et non par un algorithme générique.
Cette expertise de proximité, alliée à la force d’un réseau structuré à l’échelle nationale, vous garantit une estimation précise, réaliste, et adaptée aux spécificités de votre bien. Avec immobien, vous ne recevez pas un chiffre approximatif, mais une évaluation contextualisée, construite sur une analyse humaine et locale. C’est cette approche qui vous permet d’envisager la suite de votre projet immobilier avec confiance.
2. Une méthode d’évaluation fiable et transparente
L’estimation d’un appartement ne peut se limiter à une simple moyenne au mètre carré. Chez immobien, nous avons développé une méthode d’évaluation rigoureuse et transparente, fondée sur une analyse à la fois technique, humaine et contextuelle. Elle permet de déterminer une valeur réaliste, cohérente avec le marché immobilier local et les particularités de votre bien.
Nos professionnels partenaires prennent en compte de nombreux critères : surface, étage, exposition, vue, luminosité, présence d’un balcon ou d’une cave, état général du bien, performance énergétique, qualité de la copropriété, montant des charges, existence d’un ascenseur, travaux réalisés ou à prévoir. Ils analysent également le quartier, les commodités à proximité, les projets d’aménagement urbain, et bien sûr les ventes récentes comparables dans votre secteur.
Vous recevez un avis de valeur clair, argumenté et documenté, que vous pouvez utiliser comme base pour vendre ou pour comparer d’autres estimations. Contrairement aux simulateurs automatisés, notre méthode repose sur une expertise humaine, précise et actualisée.
Avec immobien, vous avez l’assurance d’une évaluation fiable, honnête et sans surprise, qui vous permet d’aborder votre projet de vente avec une vision réaliste et des repères solides.
3. Estimation rapide et gratuite, sans engagement
Estimer la valeur de votre appartement ne devrait jamais être une démarche compliquée, payante ou contraignante. C’est pourquoi immobien vous propose un service entièrement gratuit, sans frais cachés, ni obligation de vendre. Vous pouvez obtenir une estimation fiable et professionnelle, en toute liberté, simplement pour connaître la valeur de votre bien, évaluer un projet de vente ou préparer un futur investissement.
Le processus est simple et rapide. Il vous suffit de compléter un formulaire en ligne avec les informations essentielles de votre appartement : adresse, superficie, étage, nombre de pièces, état général, équipements (balcon, cave, parking…), etc. immobien sélectionne ensuite un professionnel local, connaissant parfaitement le marché de votre secteur, qui vous recontacte sous 48 heures pour affiner l’analyse.
Ce dernier vous remet ensuite un avis de valeur clair, personnalisé et argumenté, sans aucune pression commerciale. Vous restez entièrement maître de la suite de votre projet.
Avec immobien, vous gagnez du temps, bénéficiez d’un regard professionnel, et avancez à votre rythme. Cette estimation rapide, gratuite et sans engagement est une première étape simple et rassurante pour tout propriétaire souhaitant envisager la vente de son appartement dans de bonnes conditions.
4. Une première étape vers une vente réussie
Estimer son appartement est bien plus qu’une simple formalité : c’est la base de toute stratégie de vente réussie. Un prix mal positionné peut freiner les visites, faire fuir les acheteurs sérieux, ou vous conduire à des négociations défavorables. À l’inverse, une estimation juste permet de capter rapidement l’intérêt du marché, de générer des contacts qualifiés et d’optimiser votre position dans la négociation.
immobien vous permet de poser les fondations d’une vente structurée, avec un accompagnement professionnel dès les premières étapes. L’estimation vous offre une vision claire et réaliste de la valeur de votre bien, mais elle vous permet aussi d’anticiper les démarches à venir : choix de votre accompagnement, valorisation de l’appartement, constitution du dossier de vente, planification des visites…
Grâce à notre réseau de professionnels locaux, vous êtes conseillé(e) dès le départ par des experts qui connaissent les attentes des acheteurs dans votre secteur. Vous pouvez ainsi prendre des décisions éclairées, éviter les erreurs fréquentes, et avancer avec méthode.
immobien vous accompagne dans cette première étape essentielle, gratuitement et sans engagement, pour vous permettre de vendre plus rapidement, plus sereinement, et dans les meilleures conditions.
Des questions sur la vente avec immobien ?
Questions fréquentes
L’estimation de mon appartement est-elle vraiment gratuite ?
Oui. L’estimation est 100 % gratuite et sans engagement. Vous n’avez aucun frais à avancer et êtes libre de ne pas poursuivre avec le professionnel si vous le souhaitez.
Qui réalise l’estimation de mon bien ?
L’estimation est confiée à un professionnel local partenaire d’immobien, expert de votre quartier. Il connaît les prix réels pratiqués, la demande actuelle, et les caractéristiques propres à votre résidence.
Combien de temps faut-il pour obtenir une estimation ?
Une fois votre demande envoyée, un professionnel vous contacte sous 48 heures. Vous recevez ensuite un avis de valeur clair et personnalisé, rapidement et sans contrainte.
L’estimation prend-elle en compte les spécificités de mon appartement ?
Oui. L’étage, la vue, la présence d’un ascenseur, d’un balcon, les charges de copropriété, l’état général ou encore les prestations intérieures sont analysés en détail pour une estimation sur-mesure.
Puis-je demander une estimation même si je ne vends pas tout de suite ?
Absolument. Vous pouvez obtenir une estimation à titre informatif, pour anticiper un projet futur ou mieux comprendre la valeur de votre patrimoine immobilier.
Dois-je signer un mandat après l’estimation ?
Non. L’estimation ne vous engage à rien. Vous êtes libre de vos décisions et restez entièrement maître de la suite de votre projet immobilier.
Nos clients parlent pour nous !
4,8/5
Nos clients parlent de notre service de mise en relation. À votre tour laissez votre avis sur nos services immobiliers.
Paris
J’ai mis en vente mon appartement à Montmartre avec l’aide d’un professionnel recommandé par immobien, et en 3 semaines j’avais une offre sérieuse. L’accompagnement a été fluide, rassurant et transparent du début à la fin. Un vrai gain de temps et d’efficacité !
Lyon
Nous voulions vendre notre maison familiale sans passer par une agence classique. Grâce à immobien, nous avons trouvé un expert local à l’écoute, qui nous a conseillé sur les travaux à réaliser avant la mise en vente. Résultat : une vente au prix en moins de deux mois.
Strasbourg
C’était la première fois que je vendais un bien. J’appréhendais beaucoup, mais le professionnel mis en relation via immobien a tout géré : estimation, visites, négociation… J’ai été accompagnée à chaque étape avec beaucoup de pédagogie. Je recommande sans hésiter.
Lyon
Un service ultra simple, rapide et gratuit. J’ai rempli le formulaire un lundi matin, j’ai été rappelé l’après-midi par un agent immobilier compétent de ma région. Moins d’une semaine plus tard, mon local commercial était en ligne avec de belles photos et une stratégie claire.
Nos partenaires
Nos partenaires de confiance
Square diagnostic
Expert du diagnostic immobilier, Square diagnostic établit un diagnostic claire au meilleur prix, intervention et rapport clair en moins de 48h.
Ecoën
Entreprise spécialisée dans la mise en relation avec des installateurs de solutions énergétiques partout en France.
immobien en quelques chiffres
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