Estimez votre maison,
en toute confiance
avec immobien
1890 professionnels de l'immobilier
se tiennent à votre disposition
pour mener à bien votre estimation !
Faites appel à notre réseau, comprenant tous les corps de métiers de l’immobilier pour réussir une vente rapide, rentable et fiable de votre bien immobilier.
Les 4 raisons de faire estimer votre bien par immobien
1. Une expertise locale grâce à un réseau national
Chez immobien, nous sommes convaincus que la valeur d’une maison ne se résume pas à un prix au mètre carré. Chaque bien est unique, et son environnement local joue un rôle fondamental dans son évaluation. C’est pourquoi nous avons constitué un réseau national de professionnels de l’immobilier, présents dans toutes les régions, et sélectionnés pour leur connaissance précise du marché local.
Nos partenaires connaissent les spécificités de chaque quartier, les rues les plus recherchées, l’évolution des prix à court et moyen terme, les projets urbains à venir, et les attentes des acheteurs dans leur secteur. Que votre maison soit en centre-ville, en périphérie, à la campagne ou dans une zone touristique, elle sera évaluée par un expert du terrain, et non par un simple algorithme automatisé.
Cette expertise de proximité, associée à la couverture nationale d’immobien, garantit une estimation juste, personnalisée, et adaptée à la réalité du marché. Elle vous permet de vendre dans les meilleures conditions, avec une base solide pour construire votre stratégie. Avec immobien, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la force d’un réseau national et la pertinence d’un regard local.
2. Une méthode d’évaluation fiable et transparente
Estimer une maison ne se limite pas à appliquer un tarif au mètre carré. Chez immobien, nous avons mis en place une méthode d’évaluation rigoureuse et transparente, qui repose à la fois sur des données objectives et sur l’analyse experte de professionnels de terrain.
Chaque estimation prend en compte les éléments essentiels : surface habitable, nombre de pièces, état général du bien, travaux réalisés ou à prévoir, prestations spécifiques (jardin, garage, terrasse, piscine…), ainsi que l’environnement immédiat : quartier, écoles, commerces, transports, nuisances éventuelles. Cette analyse est ensuite croisée avec les transactions récentes réalisées dans votre secteur, les tendances du marché local et les attentes actuelles des acheteurs.
L’objectif : vous fournir un avis de valeur clair, argumenté, et compréhensible, qui reflète au mieux la réalité du marché au moment de la vente. Vous recevez un document détaillé, sans jargon inutile, que vous pouvez utiliser pour orienter vos décisions ou comparer plusieurs offres.
Avec immobien, vous avez la certitude d’une estimation fiable, impartiale et professionnelle, sans surestimation artificielle ni sous-évaluation stratégique. Vous avancez en toute confiance, avec une base solide pour préparer la suite de votre projet.
3. Estimation rapide et gratuite, sans engagement
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, mais vous hésitez à faire appel à un professionnel par crainte de frais ou de pression commerciale ? Avec immobien, vous bénéficiez d’une estimation 100 % gratuite et sans engagement, accessible partout en France. En quelques clics, vous remplissez notre formulaire en ligne avec les informations principales sur votre bien : adresse, superficie, nombre de pièces, état général, caractéristiques spécifiques, etc.
Une fois votre demande envoyée, immobien sélectionne pour vous un professionnel local expérimenté, qui vous recontacte sous 48 heures pour affiner l’analyse. Ce professionnel vous remet ensuite un avis de valeur détaillé, sans que vous ayez à signer de mandat ou à vous engager à vendre par son intermédiaire.
Ce service vous permet de prendre une décision éclairée, à votre rythme, en toute liberté. Que vous soyez simplement curieux, en phase de réflexion ou déjà prêt à vendre, l’estimation constitue une première étape essentielle, sans contrainte ni coût.
Avec immobien, vous profitez d’un accompagnement de qualité, rapide, accessible et neutre, où c’est vous qui décidez de la suite. L’estimation devient enfin un outil de confiance, et non une démarche commerciale déguisée.
4. Une première étape vers une vente réussie
Une vente immobilière réussie commence toujours par une bonne estimation. En fixant un prix réaliste et cohérent avec le marché, vous attirez rapidement des acheteurs sérieux et évitez les longues périodes sans visite. À l’inverse, une maison surestimée peut rester en ligne plusieurs mois, perdre en attractivité, et subir des négociations à la baisse. Grâce à immobien, vous entamez votre projet sur des bases solides, avec une évaluation fiable, argumentée et alignée avec la réalité locale.
L’estimation permet également de préparer votre stratégie de vente : à quel moment publier l’annonce, faut-il effectuer quelques travaux, quel profil d’acquéreur viser, quels documents préparer… En étant bien accompagné dès le départ, vous gagnez du temps, évitez les erreurs et valorisez chaque atout de votre bien.
immobien vous met gratuitement en relation avec un expert de votre secteur, capable de vous conseiller, de vous orienter vers les bonnes démarches, et de vous faire gagner en efficacité. Que vous vendiez pour acheter plus grand, déménager ou investir, une estimation sérieuse est la première clé d’une vente rapide, fluide et réussie.
Avec immobien, vous faites le premier pas avec confiance, entouré(e) de professionnels à votre écoute, sans frais ni engagement.
Des questions sur la vente avec immobien ?
Questions fréquentes
L’estimation de ma maison est-elle vraiment gratuite ?
Oui, l’estimation est totalement gratuite et sans engagement. Vous ne payez aucun frais, et vous êtes libre de poursuivre ou non avec un professionnel après avoir reçu l’évaluation.
Combien de temps faut-il pour obtenir une estimation ?
Après avoir rempli notre formulaire en ligne, un professionnel de votre secteur vous contacte généralement sous 48 heures. Vous recevez ensuite une estimation personnalisée dans un délai rapide.
Qui réalise l’estimation de ma maison ?
L’estimation est effectuée par un professionnel local de l’immobilier partenaire d’immobien. Il connaît parfaitement les prix pratiqués dans votre ville et votre quartier.
Est-ce que l’estimation prend en compte les travaux réalisés ?
Oui. L’état de votre maison, les travaux récents, les équipements, les matériaux utilisés ou encore la performance énergétique sont intégrés à l’analyse pour affiner la valeur.
Puis-je utiliser cette estimation comme base pour vendre ?
Absolument. L’avis de valeur que vous recevez peut vous servir à fixer un prix de vente cohérent, à comparer d’autres estimations ou à démarrer une vente dans de bonnes conditions.
Est-ce que je dois obligatoirement vendre après l’estimation ?
Non. Vous êtes totalement libre. Vous pouvez simplement demander une estimation à titre informatif, pour mieux réfléchir à votre projet immobilier.
Nos clients parlent pour nous !
4,8/5
Nos clients parlent de notre service de mise en relation. À votre tour laissez votre avis sur nos services immobiliers.
Paris
J’ai mis en vente mon appartement à Montmartre avec l’aide d’un professionnel recommandé par immobien, et en 3 semaines j’avais une offre sérieuse. L’accompagnement a été fluide, rassurant et transparent du début à la fin. Un vrai gain de temps et d’efficacité !
Lyon
Nous voulions vendre notre maison familiale sans passer par une agence classique. Grâce à immobien, nous avons trouvé un expert local à l’écoute, qui nous a conseillé sur les travaux à réaliser avant la mise en vente. Résultat : une vente au prix en moins de deux mois.
Strasbourg
C’était la première fois que je vendais un bien. J’appréhendais beaucoup, mais le professionnel mis en relation via immobien a tout géré : estimation, visites, négociation… J’ai été accompagnée à chaque étape avec beaucoup de pédagogie. Je recommande sans hésiter.
Lyon
Un service ultra simple, rapide et gratuit. J’ai rempli le formulaire un lundi matin, j’ai été rappelé l’après-midi par un agent immobilier compétent de ma région. Moins d’une semaine plus tard, mon local commercial était en ligne avec de belles photos et une stratégie claire.
Nos partenaires
Nos partenaires de confiance
Square diagnostic
Expert du diagnostic immobilier, Square diagnostic établit un diagnostic claire au meilleur prix, intervention et rapport clair en moins de 48h.
Ecoën
Entreprise spécialisée dans la mise en relation avec des installateurs de solutions énergétiques partout en France.
immobien en quelques chiffres
Depuis 2024
Mise en relation en 2024
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Ventes sgnées en 2024
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